Estimation théorique
Rue Florian,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Florian,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 710.000€ et 800.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.100€ et 8.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 710.000€ et 800.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 710.000€ et 800.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-21 | 7 | RUE FLORIAN | 4 | 120 | 209 | 318000€ | 2650€ |
2020-11-24 | 16 | RUE FLORIAN | 5 | 134 | 350 | 690000€ | 5149€ |
2021-09-28 | 15 | RUE FLORIAN | 5 | 139 | 421 | 750000€ | 5396€ |
2020-02-12 | 9 | RUE CARNOT | 5 | 104 | 209 | 717000€ | 6894€ |
2019-10-24 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 498 | 750000€ | 6818€ |
2020-11-19 | 24 | RUE FLORIAN | 3 | 55 | 218 | 428000€ | 7782€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 7 | 220 | 600 | 1320000€ | 6000€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 75 | 374 | 875000€ | 11667€ |
2022-04-26 | 62 | AV FERNAND FENZY | 3 | 66 | 198 | 564000€ | 8545€ |
2022-04-07 | 6 | AV VICTOR HUGO | 1 | 100 | 175 | 619000€ | 6190€ |
2023-01-31 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 84 | 0 | 613000€ | 7298€ |
2019-08-23 | 32 | RUE FLORIAN | 5 | 96 | 527 | 770000€ | 8021€ |
2023-03-07 | 41 | AV FERNAND FENZY | 4 | 100 | 341 | 645000€ | 6450€ |
2020-12-17 | 36 | RUE FLORIAN | 3 | 70 | 504 | 447000€ | 6386€ |
2022-03-31 | 31 | RUE CARNOT | 5 | 127 | 422 | 1023000€ | 8055€ |
2020-05-11 | 8 | RUE MOZART | 7 | 167 | 353 | 790000€ | 4731€ |
2022-08-17 | 17 | RUE MOZART | 3 | 80 | 327 | 600000€ | 7500€ |
2020-05-25 | 36 | AV FERNAND FENZY | 3 | 103 | 238 | 667850€ | 6484€ |
2020-02-24 | 77 | AV FERNAND FENZY | 5 | 108 | 395 | 680000€ | 6296€ |
2020-01-06 | 37 | RUE CARNOT | 6 | 125 | 351 | 830000€ | 6640€ |
2022-07-29 | 34 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 129 | 0 | 812500€ | 6298€ |
2019-07-15 | 9 | ALL ALLEE FRANCOIS MANSART | 5 | 130 | 0 | 792900€ | 6099€ |
2021-03-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 6 | 140 | 385 | 1150000€ | 8214€ |
2020-11-10 | 21 | RUE MOZART | 3 | 75 | 0 | 394000€ | 5253€ |
2023-03-10 | 23 | RUE MOZART | 4 | 66 | 0 | 253330€ | 3838€ |
2022-12-20 | 22 | RUE MOZART | 4 | 56 | 400 | 620000€ | 11071€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 6 | 190 | 450 | 1202000€ | 6326€ |
2021-05-26 | 40 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 240 | 735000€ | 6125€ |
2022-04-13 | 16 | RUE BUFFON | 4 | 108 | 320 | 735950€ | 6814€ |
2021-11-23 | 27 | RUE MOZART | 3 | 36 | 300 | 420000€ | 11667€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BUFFON | 5 | 134 | 0 | 818000€ | 6104€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 515000€ | 4682€ |
2020-05-06 | 40 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 5 | 110 | 130 | 790000€ | 7182€ |
2019-06-18 | 30 | RUE MOZART | 4 | 108 | 240 | 590000€ | 5463€ |
2022-07-01 | 10 | IMP CURIE | 4 | 80 | 194 | 680000€ | 8500€ |
2021-10-08 | 23 | PROM DU BARRAGE | 4 | 126 | 390 | 844600€ | 6703€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 76 | 355 | 550000€ | 7237€ |
2021-12-15 | 17 | RUE VOLTAIRE | 8 | 132 | 337 | 849000€ | 6432€ |
2022-04-26 | 48 | AV VICTOR HUGO | 4 | 109 | 350 | 600000€ | 5505€ |
2021-12-08 | 24 | AV FERNAND FENZY | 2 | 57 | 252 | 534000€ | 9368€ |
2021-07-15 | 3 | IMP CURIE | 2 | 42 | 163 | 300250€ | 7149€ |
2020-11-10 | 50 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 350 | 500000€ | 8333€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DU NORD | 3 | 70 | 293 | 670000€ | 9571€ |
2023-04-27 | 12 | RUE DU SUD | 5 | 118 | 0 | 827100€ | 7009€ |
2022-02-09 | 35 | RUE BUFFON | 5 | 163 | 302 | 1085000€ | 6656€ |
2023-06-29 | 38 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 126 | 167 | 726000€ | 5762€ |
2020-11-27 | 53 | AV VICTOR HUGO | 5 | 165 | 523 | 980000€ | 5939€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DU SUD | 8 | 134 | 214 | 609000€ | 4545€ |
2019-08-09 | 12 | AV JEANNE D ARC | 5 | 120 | 393 | 775000€ | 6458€ |
2022-11-09 | 42 | RUE BUFFON | 4 | 87 | 345 | 645500€ | 7420€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SUD | 6 | 130 | 417 | 970000€ | 7462€ |
2022-09-06 | 57 | AV VICTOR HUGO | 4 | 80 | 349 | 788000€ | 9850€ |
2019-09-30 | 20 | AV JEANNE D ARC | 3 | 56 | 300 | 610000€ | 10893€ |
2020-12-18 | 8 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 78 | 0 | 378950€ | 4858€ |
2023-05-05 | 10 | AV GAMBETTA | 4 | 95 | 349 | 790000€ | 8316€ |
2023-06-09 | 20 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 58 | 176 | 410000€ | 7069€ |
2021-10-12 | 3 | RUE VELPEAU | 5 | 65 | 376 | 465325€ | 7159€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU PARC | 3 | 66 | 425 | 560000€ | 8485€ |
2021-05-31 | 24 | RUE LOUIS BARTHOU | 5 | 89 | 147 | 603970€ | 6786€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERNAND FENZY | 6 | 96 | 309 | 490600€ | 5110€ |
2019-09-26 | 31 | RUE DU PARC | 5 | 112 | 289 | 712800€ | 6364€ |
2020-05-20 | 32 | AV JEANNE D ARC | 3 | 66 | 406 | 700000€ | 10606€ |
2019-06-07 | 38 | AV DE LA CONCORDE | 5 | 95 | 189 | 667900€ | 7031€ |
2022-01-07 | 44 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 342 | 520000€ | 8667€ |
2020-07-24 | 25 | RUE PERNOUD | 5 | 120 | 250 | 850000€ | 7083€ |
2019-05-17 | 6 | RUE PERNOUD | 4 | 60 | 0 | 660000€ | 11000€ |
2020-05-11 | 35 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 93 | 400 | 662000€ | 7118€ |
2020-06-25 | 16 | RUE PERNOUD | 4 | 47 | 300 | 500000€ | 10638€ |
2021-03-19 | 128 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 297 | 775000€ | 6858€ |
2020-02-28 | 122 | AV LEON BLUM | 6 | 131 | 402 | 945000€ | 7214€ |
2022-09-15 | 3 | AV PAUL VALERY | 4 | 62 | 391 | 520000€ | 8387€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L ARTOIS | 5 | 102 | 366 | 800000€ | 7843€ |
2023-04-17 | 7 | AV DE SCEAUX | 9 | 156 | 320 | 900000€ | 5769€ |
2021-09-07 | 11 | VLA THORAIN | 4 | 75 | 93 | 510000€ | 6800€ |
2022-01-07 | 24 | AV PAUL VALERY | 6 | 149 | 315 | 696000€ | 4671€ |
2019-12-17 | 90 | AV LEON BLUM | 4 | 147 | 309 | 880000€ | 5986€ |
2023-01-10 | 36 | AV GUYENNE | 5 | 120 | 275 | 88064€ | 734€ |
2022-07-22 | 49 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 120 | 274 | 1225200€ | 10210€ |
2023-03-15 | 1 | VLA DOMAS | 3 | 50 | 39 | 509130€ | 10183€ |
2020-09-30 | 6 | AV DU PARC DE SCEAUX | 3 | 110 | 266 | 753700€ | 6852€ |
2022-03-23 | 11 | AV PAUL VALERY | 4 | 59 | 350 | 480000€ | 8136€ |
2021-08-31 | 9 | AV DU PARC DE SCEAUX | 4 | 123 | 418 | 1130000€ | 9187€ |
2022-09-30 | 9 | VLA ST GEORGES | 3 | 80 | 292 | 740000€ | 9250€ |
2023-03-29 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 85 | 217 | 770000€ | 9059€ |
2023-04-06 | 33 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 265 | 800000€ | 7692€ |
2019-09-13 | 11 | VLA DOMAS | 5 | 110 | 350 | 970000€ | 8818€ |
2023-04-20 | 44 | AV PAUL VALERY | 5 | 81 | 161 | 497500€ | 6142€ |
2023-01-27 | 42 | AV PAUL VALERY | 1 | 64 | 114 | 443000€ | 6922€ |
2021-07-30 | 15 | VLA DOMAS | 7 | 240 | 350 | 1500000€ | 6250€ |
2022-09-02 | 78 | AV LEON BLUM | 4 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2021-06-30 | 10 | RUE ALPHONSE FRAGER | 5 | 108 | 0 | 720000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 10 | RUE ARTHUR BLANCHET | 4 | 86 | 0 | 695000€ | 8081€ |
2021-12-16 | 11 | RUE GABRIEL CHAMON | 4 | 99 | 0 | 921300€ | 9306€ |
2022-08-10 | 14 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 116 | 0 | 940000€ | 8103€ |
2022-03-22 | 14 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 151 | 0 | 959146€ | 6352€ |
2022-07-08 | 15 | RUE GABRIEL CHAMON | 5 | 145 | 0 | 927100€ | 6394€ |
2022-04-29 | 20 | RUE RENE BARTHELEMY | 7 | 146 | 0 | 785300€ | 5379€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GABRIEL CHAMON | 7 | 120 | 0 | 565000€ | 4708€ |
2020-09-11 | 6 | RUE RENE BARTHELEMY | 4 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2020-09-21 | 27 | AV DE PROVENCE | 3 | 92 | 402 | 865000€ | 9402€ |
2020-07-28 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 360000€ | 4235€ |
2022-04-01 | 26 | VLA DOMAS | 3 | 85 | 214 | 740000€ | 8706€ |
2023-02-03 | 26 | AV GUYENNE | 4 | 200 | 419 | 1522660€ | 7613€ |
2022-09-28 | 74 | AV LEON BLUM | 5 | 94 | 332 | 800000€ | 8511€ |
2022-09-28 | 25 | AV GUYENNE | 5 | 140 | 337 | 970000€ | 6929€ |
2019-11-15 | 66 | AV LEON BLUM | 5 | 140 | 544 | 800000€ | 5714€ |
2023-02-17 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 305 | 1300000€ | 10000€ |
2020-01-31 | 7 | VLA ST GEORGES | 9 | 130 | 568 | 1442000€ | 11092€ |
2022-08-20 | 62 | AV PAUL VALERY | 5 | 114 | 114 | 20050€ | 176€ |
2023-04-28 | 58 | AV LEON BLUM | 5 | 115 | 503 | 921500€ | 8013€ |
2023-05-09 | 60 | AV LEON BLUM | 3 | 75 | 511 | 900000€ | 12000€ |
2020-01-15 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 125 | 316 | 812000€ | 6496€ |
2023-02-17 | 52 | AV LEON BLUM | 4 | 74 | 339 | 1060000€ | 14324€ |
2021-03-24 | 15 | AV GUYENNE | 6 | 94 | 319 | 781250€ | 8311€ |
2020-10-13 | 8 | RUE IRMA | 5 | 89 | 142 | 617000€ | 6933€ |
2020-06-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 140 | 376 | 1084500€ | 7746€ |
2020-05-28 | 8 | RUE AUGUSTA | 4 | 110 | 305 | 830000€ | 7545€ |
2021-04-02 | 84 | AV PAUL VALERY | 5 | 112 | 114 | 480000€ | 4286€ |
2020-06-26 | 12 | AV GUYENNE | 7 | 173 | 283 | 991560€ | 5732€ |
2021-11-25 | 22 | AV DE PROVENCE | 5 | 114 | 420 | 813800€ | 7139€ |
2022-03-18 | 44 | AV LEON BLUM | 6 | 233 | 441 | 1800000€ | 7725€ |
2020-10-16 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 107 | 0 | 522435€ | 4883€ |
2021-12-15 | 47 | AV LEON BLUM | 7 | 140 | 351 | 1299000€ | 9279€ |
2022-04-26 | 9 | AV GUYENNE | 4 | 64 | 307 | 620000€ | 9688€ |
2021-11-03 | 45 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 251 | 680000€ | 6800€ |
2022-05-25 | 19 | AV GALLIENI | 3 | 51 | 261 | 820000€ | 16078€ |
2023-02-10 | 5 | AV DE PROVENCE | 5 | 110 | 251 | 843000€ | 7664€ |
2021-12-15 | 9 | BD PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 119 | 584 | 1130000€ | 9496€ |
2020-12-17 | 106 | AV PAUL VALERY | 6 | 89 | 110 | 499000€ | 5607€ |
2019-12-13 | 3 | AV GUYENNE | 5 | 160 | 320 | 1110000€ | 6938€ |
2019-09-19 | 6 | AV LEBRUN | 6 | 220 | 969 | 1270000€ | 5773€ |
2020-08-28 | 17 | AV PAUL VALERY | 2 | 60 | 205 | 356400€ | 5940€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 130 | 300 | 1429500€ | 10996€ |
2020-09-30 | 61 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 120 | 277 | 1000000€ | 8333€ |
2021-12-31 | 2 | AV DE PROVENCE | 5 | 107 | 591 | 600000€ | 5607€ |
2022-04-07 | 45 | AV D ALEMBERT | 4 | 147 | 95 | 788462€ | 5364€ |
2020-02-24 | 19 | RUE LAFONTAINE | 3 | 62 | 398 | 400000€ | 6452€ |
2021-06-25 | 2 | AV DES GIROFLEES | 4 | 90 | 450 | 550240€ | 6114€ |
2022-07-12 | 64 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 139 | 518 | 955000€ | 6871€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 226 | 680000€ | 7907€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 140 | 341 | 875450€ | 6253€ |
2021-06-08 | 41 | AV D ALEMBERT | 6 | 150 | 590 | 975000€ | 6500€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 170 | 225 | 950600€ | 5592€ |
2020-04-06 | 8 | AV DES GIROFLEES | 4 | 57 | 279 | 600000€ | 10526€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES IRIS | 6 | 144 | 307 | 970000€ | 6736€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 78 | 388 | 705000€ | 9038€ |
2021-10-22 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 94 | 400 | 840000€ | 8936€ |
2021-07-05 | 65 | AV JULES FERRY | 7 | 125 | 168 | 770000€ | 6160€ |
2021-04-27 | 26 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 241 | 560000€ | 5600€ |
2021-02-10 | 30 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 84 | 233 | 565000€ | 6726€ |